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Noticia CRS Hoteles
La ocupación y rentabilidad
caen en octubre en los hoteles de las principales ciudades
y en Barcelona "de forma espectacular"
CRS
Hoteles 12 diciembre 2008 19:20:06 GMT+0100
La ocupación
acumulada entre enero y octubre ha descendido en 9 puntos
porcentuales en Barcelona y 7 puntos en Madrid
La ocupación media y la rentabilidad
de los hoteles de Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, Málaga
y Zaragoza descendió el pasado mes de octubre y es
la ciudad condal la que registra los peores datos en cuanto
a la segunda variable ya que experimentó "una
caída espectacular" del RevPar en los hoteles
de lujo, primera clase y estándar, según el
MHI Hotel Index.
La rentabilidad de las tres categorías de alojamiento
en Barcelona bajó en casi un 29% en el caso de los
de lujo, 33% en los de primera clase y 18% en los estándar,
un hecho que se debe a un descenso "muy significativo"
de la ocupación del 17% en los de lujo, 14% en los
de primera clase y 7,6% en los estándar.
Madrid sigue la misma tendencia que la capital catalana y
pierde un 6,5% de ocupación en los hoteles de lujo,
un 14,8% en los de primera clase y un 10,5% en los estándar.
Además y tal y como se venía produciendo en
los últimos meses, el precio medio de las habitaciones
sigue cayendo: casi un 8% en los alojamientos de lujo y un
10% y 5,7% en los de primera clase y estándar respectivamente.
De esta forma, la rentabilidad o RevPar "cae significativamente",
según el estudio de MHI, con descensos del 15,3% en
los hoteles de lujo, 25,3% en los de primera clase y 17% en
los estándar.
A continuación, la siguiente ciudad incluida en el
informe es Sevilla que, aunque registra un incremento en su
precio medio del 26% y en el RevPar del 8%, experimenta un
descenso del 11,5% en su ocupación.
Por su parte, el precio medio en los hoteles de Valencia
"mejora ligeramente" en un 3,3% y el RevPar baja
un 3% mientras que en Málaga, que tiene el precio medio
más bajo de todas las ciudades del informe (70 euros),
la rentabilidad se sitúa en 46,5 euros y la ocupación
en un 67,6%.
Finalmente, Zaragoza cierra la lista del MHI Index con una
ocupación media del 68,8% y el segundo precio medio
"más bajo de todo el año" después
de enero con 83,9 euros. En este apartado, la consultora destaca
que la Feria y las Fiestas del Pilar "no logran compensar
el cierre de la Expo a mediados de septiembre".
Evolución enero-octubre
En este periodo "se reconfirma la caída de la
ocupación" en los hoteles urbanos de Barcelona,
Madrid, Sevilla y Valencia y son los de Zaragoza los que presentan
un porcentaje más alto, del 77%, debido al impacto
de la Expo pero en los dos últimos meses esta tasa
se ha situado en torno al 70%.
Así, la ocupación acumulada desciende en 9
puntos porcentuales en Barcelona, 7 puntos en Madrid, 4,7
puntos en Valencia y 5 puntos en Sevilla, que presenta la
tasa de ocupación más baja de las seis ciudades
del informe.
En lo que respecta la precio medio, se produce un crecimiento
acumulado en comparación con el mismo periodo de 2007
excepto en Valencia que pierde un 3%.
Los datos de Zaragoza son positivos de nuevo gracias a la
muestra internacional y su precio medio al finalizar octubre
se sitúa en 112,26 euros, un 46% superior al de enero
(76.7 euros).
Por último, el MHI Index destaca que la rentabilidad
es negativa para todas las categorías hoteleras y ciudades
y la de Zaragoza (89,6 euros) se sitúa "muy por
encima" de las de Sevilla, Valencia, Málaga y
"algunas categorías hoteleras de Barcelona y Madrid".
Esta tendencia a la caída de la rentabilidad nacional
se mantendrá en los próximos meses por la caída
de la ocupación como consecuencia de la crisis económica
y por las ofertas de reducción del precio medio para
atenuar "en la medida de lo posible" la propia disminución
de la ocupación.
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